2.売却にかかる費用(土地・戸建編)｜名古屋市中村区の不動産売却はセンチュリー21北なごや不動産｜センチュリー21北なごや不動産

土地・戸建の売却にかかる費用



◇売買契約書に貼付する印紙代
　売買価格によって異なります。(例:3,000万円の売買の場合　1万円）


◇登記関係の費用
　登記原因証明情報の作成費用や抵当権の抹消費用等です。
　また、登記上の住所と住民票の住所が異なっていると、
　表示変更登記の費用などが発生します。
　実際の手続きは、買主様が依頼する司法書士で行うことが多いです。


◇測量費用等
　売買の対象範囲を明確にするために境界に杭を入れて明示する必要があります。
　また、取引の内容によっては解体費用、残置物の撤去費用等発生する場合があります。
　弊社では信頼できる提携の測量士、解体業者をご紹介させて頂きます。


◇仲介手数料
　成約時に弊社が受領する報酬です。(成約価格の３％＋６万円＋税)
　成功報酬となりますので、成約に至るまでの広告費等は一切生じません。





◇譲渡所得税
　不動産を売却し譲渡利益が出た場合、確定申告をする必要があります。
　その場合は、所得税と住民税が課税される場合があります。

　こちらに関しても、弊社提携の税理士をご紹介させて頂くことが出来ます。


　センチュリー21　北なごや不動産では、

　色々な分野の専門家と提携して万全のバックアップ体制で、
売却活動をお手伝いさせて頂きます。